新加坡市区重建局周四发布的数据显示，3月私人住宅销售环比反弹逾一倍，从2月的645套增至1296套，这引发了人们对当局可能实施新的楼市降温措施的担忧。

　　这一大幅反弹进一步表明，随着新加坡经济开始从大流行引发的衰退中复苏，当地住宅市场正在升温。有关部门警告称，低利率可能会扭曲资产价格，房地产市场不应跑在经济基本面之前。

　　新加坡房地产经纪公司OrangeTee & Tie负责研究和分析的高级副总裁Christine Sun说：“是的，出台新的限制措施的风险可能会更大。”她说，由于购房者预期房价将随着经济复苏而进一步攀升，需求正在上升，并补充称，很多人也在利用低利率来升级他们的住房。

　　不过，Sun补充说，上个月的强劲销售在很大程度上是受豪宅市场的推动，这一市场的买家通常不会有负担能力方面的问题。她表示：“政府可能更担心的是，价格是否主要由大众市场驱动。”